Купить участок земли в кризис

Купить участок земли в кризис – отличное решение для постройки дома своей мечты

Отделка загородного дома, ремонт, благоустройство территории – об этом думает не только каждый владелец вожделенной загородной недвижимости, но и тот, кто еще только планирует купить участок земли или купить дом уже готовый к проживанию.

Особо стоит задуматься тем, кто собирается во время кризиса купить участок земли. Именно в этом случае у Вас появляется огромное поле для «маневра». Во-первых, во время кризиса существенно подешевели две вещи – это стройматериалы и рабочая сила. Во-вторых, существенно сговорчивее стали продавцы земли – скидки дают практически все.

Сейчас любой владелец участка может построить на нем дом по своему личному плану на 20-30% дешевле, чем он сделал бы это летом 2008 года. Более того, услуги архитекторов сейчас также подешевели, поэтому можно разработать проект со скидкой.

Итак, когда вы приходите в агентство недвижимости или читаете на каком-нибудь сайте раздел «куплю участок», особое внимание обращайте на его месторасположение. Причем оно не столько зависит от направления, сколько от того, расположен ли участок на возвышенности, в низине, на берегу реки или в окружении леса. Если участок находится не в “чистом поле”, можно создать уникальную атмосферу проживания в лесу, на опушке.

Второе важная характеристика участка – это наличие коммуникаций. Очень хорошо, если коммуникации проходят не по границе коттеджного поселка, а по границе участка. В этом случае их значительно дешевле завести непосредственно в дом. Хорошо, если наряду с магистральным газом и электричеством у вас будет возможность подключиться к центральной сети канализации. Это не только привнесет комфорт в загородную жизнь, но и позволит серьезно сэкономить средства на создании локальных очистных сооружений и их обслуживании.

Выбор материала дома остается за вами. Очень распространены сегодня дома из клееного бруса, керамзито-бетонных блоков, обшитых бревнами, а также из традиционного кирпича. Каждый из этих вариантов имеет разную стоимость, которую лучше рассчитать с самого начала.

Если вы натолкнулись на объявление продам дом, и вы сочли, что это как раз и есть дом вашей мечты, убедитесь, что имеется вся разрешительная документация на использование коммуникаций. Выбирайте само здание очень тщательно. Во многих проекта имеется так называемый второй свет – это весьма интересная и практичная опция.

Но, стоит заметить, что во время кризиса продажа домов – весьма сложная затея. Продавцы обычно не желают расстаться со своей недвижимостью дешевле, чем они ее покупали. В этом случае стоит положиться на профессионализм агентства недвижимости. Обычно они заинтересованы в сделке, поэтому найдут компромисс в стремлениях как продавца объекта недвижимости, так и в ваших как покупателя.