Ипотечные квартиры в Москве

О том, что программа реализации залоговых квартир в Москве по дефолтным кредитам будет работать с максимальной отдачей, говорит и ее поддержка на правительственном уровне. Согласно постановлению премьер-министра Владимира Путина, информация о торгах по арестованному залоговому имуществу должна быть опубликована в Интернете.

Банки приступили к реализации ипотечных квартир, владельцы которых не могут рассчитаться по кредитам. По ценам не выше среднерыночных на торги выставлены квартиры в Москве – девять в новостройках и пять вторичных. Продаются ипотечные квартиры и в Подмосковье, а также на Урале, в Поволжье, в Сибири. Таким образом банки стремятся улучшить качество кредитного портфеля и привлечь к программе кредитования адекватных платежеспособных заемщиков.

Займы, согласно новой программе, предоставляются покупателям на льготных условиях: первоначальный взнос составляет 21%, годовая ставка – 11%-12% в рублях, при этом комиссия за рассмотрение заявления и выдачу кредита не взимается. Максимальный срок кредитования на покупку находящихся в залоге у банка ипотечных квартир – 50 лет.

Если говорить о конкретных цифрах, то купить однокомнатную квартиру в Москве в Северо-западном округе сегодня можно за 4 миллиона 200 тысяч рублей; трехкомнатная новостройка в Москве, на проспекте Вернадского, обойдется в 27 миллионов рублей.

О том, что программа реализации залоговых квартир в Москве по дефолтным кредитам будет работать с максимальной отдачей, говорит и ее поддержка на правительственном уровне. Согласно постановлению премьер-министра Владимира Путина, информация о торгах по арестованному залоговому имуществу должна быть опубликована в Интернете, чтобы доступ к ней был возможен для всех заинтересованных лиц. База продающихся залоговых квартир размещена на официальном сайте ФССП – Федеральной службы судебных приставов. Причем информация о квартирах, в соответствии с указом, должна появляться в сети в течение одного рабочего дня после получения ее от организатора торгов.

Насколько добросовестно будет выполняться распоряжение главы правительства, покажет время. Сама идея открытого информирования о ходе продаж залогового имущества очень разумна, так как такой подход поможет банкам в реализации их планов и даст возможность заемщику быть в курсе хода продаж и суммы, по которой квартира будет куплена. Главное теперь – достойно реализовать идею информирования, вовремя размещая достоверную информацию и не задерживая торги.