Лечение фундамента загородного дома
Возникновение разного рода проблем при эксплуатации жилого здания – к сожалению, не редкость. И счастливые обладатели совершенно нового коттеджа, и владельцы весьма «заслуженных» построек в один прекрасный день могут обнаружить, что прекрасный уютный домик больше не создает уникальный микроклимат. Непрекращающаяся сырость, сквозняки, неровность стен и т.д. – последствия деформаций, произошедших глубоко под землей. И почему-то сразу возникает мысль о том, что виной всему некачественный цемент, бетон или халатность строителей. Как показывает практика, подобная уверенность ничем не обоснована. Большинство «ремонтных» случаев – устранение неполадок, связанных со сложными условиями эксплуатации, последствиями разрушительного воздействия окружающей среды.
Каждая компания использует собственные уникальные технологии по решению проблем различной сложности. Обычно проведение работ предполагает наличие нескольких обязательных этапов. Первая стадия «лечения» фундамента – восстановление его целостности, улучшение прочностных характеристик. На сегодняшний день наиболее популярными считаются так называемые «цементные» инъекции. Благодаря простоте и удобству их использования, даже ответственные проекты по восстановлению памятников архитектуры осуществляются по этой технологии. В теле основания просверливаются специальные скважины, заполняемые высокодисперсным цементным раствором. Работы заключаются в поставке этой смеси под высоким давлением в скважины малыми порциями. За счет этого фундамент приобретает дополнительную прочность и надежность.
Через несколько дней после завершения работ по усилению можно приступать к чрезвычайно ответственной процедуре – формированию гидроизоляционного слоя. Некоторые компании предлагают невероятно востребованную услугу – обеспечение полной водонепроницаемости основания. Таким удивительным эффектом обладает технология формирования противофильтрационной завесы между укрепляемым фундаментом и слоями грунта. Введение специальных химических веществ способствует непревзойденной защите кладки от разрушительного воздействия.
И, наконец, третий этап подразумевает правильный выбор материалов для отделки, позволяющих обеспечить эффективную эксплуатацию фундамента. Если использовать обычные сухие смеси, то насыщенная влагой кладка при дальнейшем высыхании «отторгнет» нанесенную штукатурку. Для обработки такого рода поверхности необходимо использовать материалы, обладающие гидрофобизирующими свойствами. Любые работы по усилению фундамента должны осуществляться профессионально и аккуратно, иначе заявленный эффект достигнут не будет.